La creciente demanda de plazas hoteleras en centros urbanos, unida a la falta de suelo, a la tendencia de bancos y grandes empresas a deslocalizarse de las zonas más turísticas y a la flexibilidad en la adaptación de los edificios de oficinas a uso turístico son los principales factores que han desatado el último boom en el sector inmobiliario español.

Se trata de la reconversión de edificios de distinta tipología (viviendas, oficinas, comerciales, …) en hoteles, que en los dos últimos años, está creciendo a un ritmo anual del 69%, según indica el nuevo informe ‘From Desk to Rest’, publicado por la consultora Colliers Internacional.

Esta tendencia, impulsada también por la entrada en el mercado de operadores internacionales de primer nivel, es más notable en grandes ciudades, sobre todo en Madrid, Barcelona y Sevilla. Esta última es la ciudad con mayor número de proyectos hoteleros de reconversión en curso.

En general, los hoteles proyectados se vinculan a las máximas categorías, es decir, 4 y 5 estrellas.