{"id":358,"date":"2017-01-25T10:53:22","date_gmt":"2017-01-25T10:53:22","guid":{"rendered":"https:\/\/blogeurekers.mercalabs.com\/?p=358"},"modified":"2022-03-02T10:22:21","modified_gmt":"2022-03-02T10:22:21","slug":"clausulas-suelo-cuanto-te-deben-y-que-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eurekers.com\/cursosbolsa\/clausulas-suelo-cuanto-te-deben-y-que-hacer","title":{"rendered":"Cl\u00e1usulas suelo: \u00bfcu\u00e1nto te deben y qu\u00e9 hacer con el dinero?"},"content":{"rendered":"

Uno de los\u00a0trending topics<\/em>\u00a0de esta semana en medios y redes sociales est\u00e1 relacionado con las\u00a0cl\u00e1usulas suelo<\/strong>, despu\u00e9s de que, el pasado viernes, 20 de enero, el Gobierno de Espa\u00f1a aprobara un real decreto que regula\u00a0un mecanismo extrajudicial para que los afectados puedan reclamar directamente al banco lo indebidamente cobrado desde el inicio de su contrato hipotecario<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Pero, si eres uno de esos afectados, has de saber que\u00a0es muy probable que el banco trate de reemplazar el pago del efectivo correspondiente por medidas compensatorias<\/strong>, como la revisi\u00f3n de tu hipoteca<\/a><\/strong> o productos financieros de diversa \u00edndole.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto te debe el banco por las cl\u00e1usulas suelo?<\/strong><\/p>\n

Primero, debemos aclarar que la obligaci\u00f3n de los bancos de devolverte la cantidad cobrada indebidamente por las cl\u00e1usulas suelo en tu hipoteca no es algo nuevo. En 2013, el Tribunal Supremo de Espa\u00f1a ya dict\u00f3 sentencia en este sentido, reconociendo la nulidad de estas cl\u00e1usulas por la falta de transparencia en la informaci\u00f3n relativa a las mismas. Las entidades implicadas deb\u00edan devolver el dinero a los clientes afectados que as\u00ed lo reclamaran por v\u00eda judicial. Sin embargo, esa sentencia solo obligaba al pago de las clasusulas desde mayo de 2013 (fecha de la sentencia).<\/p>\n

M\u00e1s tarde, en diciembre del a\u00f1o pasado, el Tribunal de Justicia de la UE reconoc\u00eda la retroactividad del pago desde inicio del contrato hipotecario. Es decir, si firmaste tu hipoteca en 2010, el banco deber\u00eda pagarte lo cobrado de m\u00e1s por las cl\u00e1usulas suelo, contando desde esa fecha hasta la actualidad y no solo desde mayo de 2013.<\/p>\n

Para saber exactamente qu\u00e9 cantidad te corresponder\u00eda, en primer lugar, mira tu contrato. Despu\u00e9s, puedes utilizar esta\u00a0calculadora de la OCU<\/strong>\u00a0(Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios), con la que sacar\u00e1s la cifra aproximada:<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 cambia con el real decreto sobre las cl\u00e1usulas suelo?<\/strong><\/p>\n

Como te hemos adelantado al principio, el real decreto aprobado por el Gobierno el pasado viernes, te da la posibilidad de solicitar la devoluci\u00f3n de lo que te han cobrado de m\u00e1s por las cl\u00e1usulas suelo sin tener que acudir a los tribunales.<\/p>\n

En teor\u00eda, desde este lunes, 23 de enero, puedes ir a reclamar directamente a tu banco. Pero no te conviene precipitarte, ya que los bancos disponen de un mes de plazo para activar el sistema de tramitaci\u00f3n de las solicitudes.<\/p>\n

Cuando hagas la reclamaci\u00f3n, pueden darse varias posibilidades.<\/p>\n