{"id":105007,"date":"2023-04-14T08:54:57","date_gmt":"2023-04-14T08:54:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eurekers.com\/cursosbolsa\/?p=105007"},"modified":"2024-06-06T13:21:58","modified_gmt":"2024-06-06T13:21:58","slug":"que-son-los-bienes-raices-real-state","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eurekers.com\/cursosbolsa\/que-son-los-bienes-raices-real-state","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 son los bienes ra\u00edces (real state)?"},"content":{"rendered":"<p>Los <strong>bienes ra\u00edces<\/strong> (en ingl\u00e9s <em>real state<\/em>) son <strong>todos aquellos bienes naturales o artificiales que por sus caracter\u00edsticas no se pueden trasladar de un lugar a otro<\/strong> sin que suponga su destrucci\u00f3n o grave deterioro. Son tambi\u00e9n conocidos como bienes inmuebles, y difieren de la propiedad personal en que esta no est\u00e1 ligada al terreno y puede ser transportada.<\/p>\n<p>Por lo general, los bienes ra\u00edces son utilizados personalmente, porque suelen referirse a una casa en propiedad. Sin embargo, hay muchos <strong><a href=\"https:\/\/www.eurekers.com\/cursosbolsa\/que-es-un-inversor-que-hace-y-que-tipos-hay\">inversores<\/a><\/strong> que obtienen <a href=\"https:\/\/www.eurekers.com\/cursosbolsa\/que-son-las-ganancias-de-capital-capital-gains\">ganancias de capital<\/a> con su compra, inversi\u00f3n y venta en ellos.<\/p>\n<h2>Los bienes ra\u00edces en profundidad<\/h2>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es un bien ra\u00edz?<\/h3>\n<p>Un\u00a0<strong>bien ra\u00edz<\/strong> o\u00a0<strong>bien inmueble<\/strong> es toda aquella propiedad que por su naturaleza no puede trasladarse. Est\u00e1n ligados a un terreno, de tal forma que si se mueven podr\u00edan destruirse o deteriorarse gravemente.<\/p>\n<p><strong>Los terrenos son bienes ra\u00edces<\/strong>. Poseer un terreno supone poseer su superficie, pero tambi\u00e9n todo aquello que hay bajo la superficie y lo que hay en su espacio a\u00e9reo. Los minerales, el agua, el petr\u00f3leo o lo que fuere que haya tanto en la superficie como encima y debajo de ella pertenece a su tenedor. Tambi\u00e9n le pertenecen los derechos inherentes a su propiedad y uso, y todos esos aspectos pueden enajenarse y vender (en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n del pa\u00eds) sin perder la propiedad del terreno.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>es un bien ra\u00edz cualquier construcci\u00f3n que exista sobre ese terreno<\/strong>, como cualquier mejora\/modificaci\u00f3n que se haya aplicado a ese terreno. Una vez que se mejora la tierra, el capital total y la mano de obra utilizados para construir la mejora representan una inversi\u00f3n fija considerable. Aunque un edificio puede ser demolido, las mejoras como los sistemas de drenaje, electricidad, agua y alcantarillado tienden a ser permanentes.<\/p>\n<h3>Tipos de bienes ra\u00edces<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Terrenos<\/strong>: propiedades no desarrolladas, terrenos bald\u00edos o terrenos agr\u00edcolas (granjas, huertos, terrenos madereros&#8230;)<\/li>\n<li><strong>Bienes inmuebles residenciales<\/strong>: Cualquier propiedad utilizada para fines residenciales: viviendas unifamiliares, condominios, cooperativas, d\u00faplex, casas adosadas, residencias multifamiliares&#8230;<\/li>\n<li><strong>Bienes inmuebles comerciales<\/strong>: cualquier propiedad utilizada exclusivamente para fines comerciales, como complejos de apartamentos, gasolineras, supermercados, hospitales, hoteles, oficinas, estacionamientos, restaurantes, centros comerciales, tiendas, teatros&#8230;<\/li>\n<li><strong>Bienes inmuebles industriales<\/strong>: Cualquier propiedad utilizada para la fabricaci\u00f3n, producci\u00f3n, distribuci\u00f3n, almacenamiento e investigaci\u00f3n y desarrollo.<\/li>\n<li><strong>Bienes p\u00fablicos y de prop\u00f3sito especial<\/strong>: Propiedad utilizada por el p\u00fablico, como cementerios, edificios gubernamentales, bibliotecas, parques, lugares de culto o escuelas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los bienes inmuebles se definen como el terreno y cualquier estructura permanente, como una casa, o mejoras adjuntas al terreno, ya sean naturales o hechas por el hombre.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":105017,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[2,24],"tags":[8,570,796,797],"class_list":["post-105007","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-diccionario-financiero","category-b","tag-aprender-a-invertir","tag-bienes-raices","tag-bienes-inmueble","tag-patrimonio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 son los bienes ra\u00edces (real state)? 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